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Kaufangebot in Staßfurt
Deutsche Annington
Vertriebs GmbH
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++++KapitalanlageVerkaufe MFH in ruhiger Lage+++
Liliensteg 4
39418 Staßfurt
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Das MFH wurde 1924 in massiver Bauweise errichtet und ist voll unterkellert. Es verfügt über 4 WE . Auf dem schön geschnittenen Grundstück befinden sich großzügige Mietergärten und Nebengelaß. Das Gebäude befindet sich in einem soliden baulichen und Zustand. Insgesamt besteht Sanierungsbedarf.
Belastungen im Grundbuch werden gelöscht!
Fassade geputzt, mit lokalen Putzabplatzungen
Gute Bausubstanz, geputzte und tapezierte Wände, Ziegelmauerwerk
Kellerdecke: massiv
Geschossdecken: Holzbalken u. Dielung mit PVC-Belag
voll unterkellert, normale Kellerfeuchte
Dach ca. 1998 erneuert, Schlotköpfe saniert
Dachentwässerung Zink
Granit/Holztreppe mit Handlauf, Hauseingangstür neu (Kunststoff verglast), Treppenhaus unsaniert
Kunststofffenster isolierverglast
Gasetagenheizung
Bad/IWC vorhanden (gefliest) mit Wanne, einfache Ausstattung.
elektr. Strom, Wasser/Abwasser und Gas aus öffentlicher Versorgung
Telefonanschluß, Elektrik unsaniert,
Staßfurt liegt am Südrand der Magdeburger Börde, südlich der Landeshauptstadt Magdeburg. Staßfurt besitzt eine Anschlussstelle an der A 14 Magdeburg–Halle–Dresden. Die in Bau befindliche autobahnähnliche Schnellstraße B 6n (auch „Nordharzautobahn“ genannt) verläuft etwa acht Kilometer südlich der Stadt. Mehrere Landesstraßen sorgen für regionale Verknüpfung. Der Stadt verfügt über einen Bahnhof an der von RE und RB befahrenen Bahnstrecke Schönebeck
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind.
Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten.
- Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei -