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Deutsche Annington
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+++Kapitalanlage / MFH in ruhiger Lage von Oebisfelde zu verkaufen+++
Gehegestraße 12
39646 Oebisfelde
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Zimmer:
11
Wohnfläche ca.:
228,00 m²
Kaufpreis:
119.000,00 €
Heizkosten:
keine Angabe
Kaution:
keine Kaution
Provision:
provisionsfrei
Baujahr:
1922
Objektbeschreibung:
Das Objekt wurde 1922 in massiver Bauweise errichtet und verfügt über 4 WE eine WE ist leerstehend. Auf dem großzügigen Grundstück befindet sich Nebengelass/Schuppen und schöne gepflegte Mietergärten. Das Gebäude befindet sich in einem guten baulichen und optischen Zustand.
Belastungen im Grundbuch werden gelöscht!
Ausstattung:
Putzfassade (Wärmeverbundsystem) gestrichen Natursteinsockel
Gute Bausubstanz, geputzte und tapezierte Wände, Ziegelmauerwerk
Kellerdecke: massiv
Geschossdecken: Holzbalken u. Dielung mit PVC-Belag
voll unterkellert, normale Kellerfeuchte, massive Kellerboxen
Dach neuwertig/Schlotköpfe saniert (ca. 1998)
Dachentwässerung Zink
Holztreppe mit Handlauf, WE-Türen neuwertig, Hauseingangstür neu (Kunststoff verglast), Treppenhaus saniert, Wohnungsinnentüren teilw. mit Glaseinsatz
Kunststofffenster isolierverglast
Zentralheizung Gas
Bad/IWC vorhanden (gefliest) mit Wanne, Tageslicht, einfache Ausstattung
elektr. Strom, Wasser/Abwasser und Gas aus öffentlicher Versorgung
Telefonanschluß, Elektrik neu, Wechselsprechanlage, Elektrik-Hauptverteilung und HA im neu. Es gibt einen Dienstleistungsvertrag mit der Fa. Techem (Kalt- u. Warmwasserzähler, Wärmemengenzähler).
Lage:
Oebisfelde liegt unmittelbar an der hier von der Aller gebildeten Landesgrenze zu Niedersachsen und an der Übergangszone von der Altmark zur Magdeburger Börde. Oebisfelde liegt an der B 188 Isernhagen – Gifhorn – Wolfsburg – Oebisfelde – Stendal – Rathenow – Friesack. Durch den Ort verläuft die Schnellfahrstrecke Hannover–Berlin. Einwohner ca. 7.000
Sonstiges
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind.
Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten.
- Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei -
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind.
Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten.
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