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Kaufangebot in Magdeburg Salbke
Deutsche Annington
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+++Verkaufe Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage von Magdeburg+++
Lüttgen-Salbker-Weg 26 + 27
39122 Magdeburg Salbke
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Das ca. 1950 in massiver Bauweise errichtete Gebäude ist freistehend und befindet sich in ruhiger Lage. Telefonanschluß, HA u. Verteilung Strom im Keller neu, Elektrik teilsaniert. Auf dem großzügigen Grundstück befinden sich Trockenplätze. Das Gebäude befindet sich in einen soliden baulichen Zustand. Die Hauptwasseruhr für beide Aufgänge befindet sich in HsNr. 27. Strom, Wasser aus öffentlicher Versorgung. Auf dem Grundstück befinden sich 8 PKW-Stellplätze. Die Abwässer werden in eine Klärgrube eingeleitet. Es besteht allgemeiner Sanierungsbedarf.
Putzfassade gestrichen, Wärmedämmverbundsystem
Gute Bausubstanz, geputzte tapezierte Wände, massive Bauweise
Kellerdecke: massiv,
Geschossdecken: Holzbalken u. Dielung mit PVC-Belag
voll unterkellert, Kellerboxen massiv abgetrennt, trocken
Dach (Betondachsteine) augenscheinlich in Ordnung und dicht, Dachentwässerung Zink
Holztreppe mit Handlauf. Wohnungstüren aus Holz teilweise aus dem Entstehungsjahr (teilweise mit Lichtfenster), Hauseingangstür neu (Kunststoff verglast), Treppenhaus unsaniert, Wohnungseingangstüren teilweise neu.
Kunststoff-Fenster isolierverglast, Treppenhausfenster aus Holz (erneuerungsbedürftig)
Ofenheizung, Ölöfen, Ölheizung, teilweise Nachtspeicheröfen
Bad/IWC mit Wanne/ einfache Ausstattung, gefliest
Magdeburg (plattdeutsch: Meideborg) ist die Landeshauptstadt des Bundeslandes Sachsen-Anhalt. Sie ist dort nach Halle (Saale) die zweitgrößte Stadt sowie eines der drei Oberzentren. Nächstgelegene größere Städte sind Wolfsburg etwa 64 km nordwestlich, die Partnerstadt Braunschweig etwa 75 km westlich, Halle (Saale) etwa 75 km südlich und Potsdam etwa 105 km östlich. Berlin liegt 130 km östlich. Magdeburg ist neben Halle (Saale) der wichtigste Knotenpunkt im Bahnverkehr in Sachsen-Anhalt. Die Stadt liegt an der Eisenbahnhauptstrecke Hannover – Braunschweig – Magdeburg – Halle (Saale) – Leipzig. Magdeburg hat ca. 230.000 Einwohner.
Gute Infrastruktur / Gute Verkehrsanbindung /
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Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten.
- Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei -