1 Zimmer Wohnung in Koblenz mieten - günstige Mietwohnung provisionsfrei
Mietangebot in Koblenz City
Deutsche Annington
Vertriebs GmbH
Telefon: 02615793155
Mobil: 01636864447
Repräsentatives Ladenlokal, Praxis- oder Büroflächen in guter Lage -provisionsfrei-
Emil-Schüller-Straße 2
56068 Koblenz City
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Bei dem Objekt handelt es sich um ein charmantes und typisches Bürgerhaus aus der Gründerzeit, welches 1957 im ursprünglichen Stil wieder aufgebaut wurde.
Die Gewerbefläche ist u. a. sehr gut geeignet für:
Versicherungsagentur - Verkaufsfläche - Büro - Arztpraxis - Reisebüro oder ähnliches.
Die Ladenfläche liegt im EG. Die Schaufensterfront von ca. 14 m ermöglicht eine großzügige Waren- / Werbepräsentation, etc.
Kunststofffenster mit Isolierverglasung, eigene Gasheizung, separierte Toilette. 3 Kellerräume sind der Gewerbeeinheit zugeordnet. Weiterhin gehört eine ehemalige kleine 2 Zimmerwohnung welche in der Teilungserklärung als Lagerräume ausgewiesen sind zur Gewerbeeinheit.
Das Objekt liegt in zentraler Innenstadtlage von Koblenz mit einer sehr guten Verkehrsanbindung. Der Hauptbahnhof ist vom Objekt innerhalb weniger Minuten zu Fuß erreichbar. Die Bundesautobahnen A48/A61/A3 sind unmittelbar über die B9 zu erreichen. Parkmöglichkeiten bieten sich Kunden in den umliegenden Straßenzügen, den öffentlichen Tiefgaragen und Parkhäusern.
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei.