3 Zimmer Wohnung in Herne kaufen
Kaufangebot in Herne Sodingen
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Ihr Ansprechpartner
Deutsche Annington
Vertriebs GmbH
Hermann-Löns-Str. 21
44623 Herne
Telefon: 02323 9192702
Direkt am Gysenberg Park
Voßstraße 4
44627 Herne Sodingen
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Zimmer:
3
Wohnfläche ca.:
77,00 m²
Kaufpreis:
79.900 €
Provision:
provisionsfrei
Verfügbar ab:
sofort
Etage:
1. OG
Baujahr:
1959
Objektbeschreibung:
Die Objekte befinden sich in einem ruhigen Wohngebiet in Herne-Constantin. Sie sind frei finanziert und wurden 1959 erbaut. Die Eigentümergemeinschaft besteht aus 3 Häusern mit 18 Wohneinheiten. Es wurden hausnummernweise Untergemeinschaften gebildet. Zu der Wohnung im 1.Obergeschoss gehört ein großes Mansardenzimmer im Dachgeschoss
Ausstattung:
Die Gebäude werden mit Öl-Heizungen versorgt und sind mit ISO-Kunststofffenstern und Balkonen ausgestattet. An den Objekten wurden bereits im Jahr 2003 umfangreiche Modernisierungs- und Instandsetzungsmaßnahmen durchgeführt, u.a. Installation eines Wärmedämmverbundsystems Wärmedämmung der obersten Geschossdecke, Einbau einer neuen Haustür, Einbau einer Türsprechanlage.
Lage:
Der Stadtteil liegt sehr zentral inmitten der Städte Herne und Bochum. Innerhalb weniger Minuten ist die Bundesautobahn A 43 erreichbar und somit alle großen Nachbarstädte des Ruhrgebietes. Durch die Lage ist das Naherholungsgebiet Hernes, der Gysenbergpark, fußläufig erreichbar. Eine solide und gewachsene Mieterstruktur zeichnet das Wohnumfeld aus.
Sonstiges
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei.
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei.