Zum Verkauf steht eine bezugsfreie, ca. 30 m² große 1-Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines 4-geschossigen, voll unterkellerten und in massiver Bauweise errichteten Mehrfamilienhauses.

Das Gebäude macht einen gepflegten Eindruck und wurde stets instandgehalten.
Die Raumaufteilung der Wohnung gestaltet sich wie folgt:
- Flur, Küche, Wohnzimmer/ Schlafnische, Bad/WC mit Wanne
Ein Kellerraum ist der Wohnung zugeordnet.

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in zentraler und guter Wohnlage von Hannover, im Stadtteil List. Versorgungsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs sowie Haltestellen des öffentlichen Personennahverkehrs sind fußläufig zu erreichen. Öffentliche und kulturelle Einrichtungen, wie Kindergärten, Schulen, Universitäten, Ämter, Ärzte etc. sowie Freizeitangebote sind in Hannover (ca. 3 km bis ins Zentrum und ca. 650 m bis zum Stadtwald 'Eilenriede') vielfältig vorhanden.
Eine gute regionale und überregionale Verkehrsanbindung ist u. a. durch die Autobahnen A 2, A 7 und die Bundesstraßen B 3, B 6, B 65 gewährleistet.